El Ayuntamiento de Málaga ha publicado la licitación de la redacción del “Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Málaga y del Catálogo de Bienes de Inmuebles Protegidos”. El importe de este trabajo, con un plazo de ejecución de 26 meses, asciende a 699.259 euros (IVA incluido). Su objetivo es ajustar la normativa de patrimonio dentro del ámbito del Centro Histórico, así como la catalogación de los elementos (inmuebles edificados y espacios libres) que lo conforman. Ante esta licitación, se realiza la siguiente valoración:
La licitación municipal para la redacción del nuevo Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Málaga y el Catálogo de Bienes de Inmuebles Protegidos constituye una magnífica noticia para el Colegio de Arquitectos y para la ciudad de Málaga.
El colectivo de arquitectos valora positivamente el esfuerzo de la Gerencia Municipal de Urbanismo al elaborar unos pliegos técnicos de licitación rigurosos que servirán de base para la futura contratación del equipo redactor. Estos nuevos criterios en la contratación distan sustancialmente de los aplicados en 2018, los cuales derivaron en una adjudicación fallida.
Es destacable que el Ayuntamiento haya reconocido la trascendencia de este plan especial y del catálogo de protecciones. Ambos instrumentos son clave para gestionar, de forma conjunta con la Comisión Municipal de Patrimonio, las actuaciones en el casco antiguo. Su aprobación permitirá desbloquear la actual paralización de licencias en esta zona estratégica, una situación que generaba una profunda inseguridad jurídica debido al reiterado incumplimiento de los plazos administrativos. Asimismo, la entrada en vigor de estos documentos descongestionará a la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía al transferir formalmente las competencias al Consistorio de manera posterior.
El incremento del presupuesto —casi seis veces superior al anterior— refleja una justa valoración de la complejidad que implica formular este instrumento urbanístico y detallar cada ficha del inventario. Este ajuste económico atiende y reconoce las reclamaciones que el Colegio de Arquitectos ha sostenido durante los últimos años.
Como ya trasladó este Colegio a la Gerencia de Urbanismo, confiamos en que las empresas adjudicatarias acrediten una solvencia técnica a la altura de las circunstancias. Los arquitectos somos profesionales legalmente competentes para dirigir y formular estos planes, dadas nuestras atribuciones, tanto en el planeamiento urbanístico, como en los instrumentos de regulación de intervenciones en espacios e inmuebles con valor patrimonial. Cabe recordar que el actual PEPRI Centro ha quedado obsoleto tras las últimas tres décadas de su vigencia, debido al exhaustivo trabajo posterior de análisis histórico y estructural acumulado por los compañeros. Esta valiosa información, que ha servido para detallar las tipologías, la morfología urbana y las estructuras constructivas, se encuentra integrada en los complejos expedientes municipales de obra mayor redactados por numerosos arquitectos y arquitectas que han intervenido en el centro histórico y debería servir ahora como base indispensable para reconocer y potenciar los valores del ámbito.
Enlace al detalle de la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público del Gobierno de España
