REGULACIÓN DE COMPETENCIA ESTATAL

• BOE 30/10/2015 – Real decreto – ley 7/2015, de 30 de octubre. Texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana

Entrada en vigor: 31 de octubre de 2015

Refunde: Real decreto-ley 2/2008, Ley del suelo (BOE 26/06/2008) y Ley de Regeneración, Renovación y Rehabilitación Urbana (BOE 27/06/2013)

Modificaciones: STC 143/2017 (anula parcialmente), STC 75/2018, RDL 35/2020, Ley 7/2021 y Ley 12/2023

Materias reguladas:

• • • • • Título I. Condiciones básicas de la igualdad en los Derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos
        • Título II. Bases del régimen de trabajo
        • Título III. Valoraciones (con desarrollo reglamentario)
        • Título IV. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial
        • Título V. Función social de la propiedad y gestión del suelo
        • Título VI. Régimen jurídico

REGULACIÓN DE COMPETENCIA AUTONÓMICA

• BOJA 03/12/2021 – Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
• BOJA 02/12/2022 – Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (RGLISTA)

Modificaciones:

BOJA 19/09/2022 – Publicación del Acuerdo de la Subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y Solución de Controversias de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Comunidad Autónoma de Andalucía en relación con Ley 7/2021.

BOJA 02/12/2022 – Decreto-ley 11/2022, de 29 de noviembre, por el que se modifica la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía

BOJA 19/12/2022 – Corrección de errata del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía

BOJA 16/02/2024 – Decreto-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificación y racionalización administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administración de la Junta de Andalucía y el impulso de la actividad económica en Andalucía. (Corrección de error BOJA 22/04/2024)

BOE 22/03/2024 – Sentencia 25/2024 del Tribunal Constitucional, de 13 de febrero de 2024. Recurso de inconstitucionalidad 1413-2022 interpuesto en relación con la Ley 7/2021

BOJA 24/02/2026 – Orden 18 de febrero 2026. Normas Directoras de la documentación electrónica de los Instrumentos Ordenación Urbanística de Andalucía

A continuación se recogen documentos, instrucciones, respuestas a consultas y otros recursos de interés.

• Recursos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
• Principio de Desarrollo Territorial y Urbano Sostenible – Ver enlace
• Memoria de Sostenibilidad Económica – Ver documento
• Instrucciones y respuestas a consultas sobre la LISTA
• Visor de información territorial y urbanística de Andalucía
• Consulta de planes urbanísticos y territoriales de Andalucía
• OIU – Oficina de Información Urbanística del Colegio de Arquitectos de Málaga
• Repositorio de información sobre la LISTA

• Código de Derecho Urbanístico Estatal
• BOE 30/10/2015 – Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
• BOE 09/11/2011 – Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.

Regula los métodos y técnicas de valoración a aplicar en los supuestos de reparcelación forzosa, expropiación, venta o sustitución forzosa y responsabilidad patrimonial de la administración (Ver Excepción de la DT 3 RDL 7/2015), con entrada en vigor el 10/11/2011

• Código de Urbanismo de Andalucía
• BOE 20/12/2021 – Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (Texto consolidado)
• BOJA 02/12/2022 – Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento. General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre (Texto consolidado)